府内五番街は、大分市中心部に位置し、官公庁や大型百貨店が集まるエリアであるため、多様なターゲット層が存在します。
その立地と特性を最大限に活かしたマーケティング戦略を展開することで、効果的な集客が見込めます。
以下、ターゲットごとに集客のポイントと具体的な施策を提案します。
ビジネスパーソン（ビジネスマン・ビジネスウーマン）
ターゲット分析
府内五番街は、県庁・市役所やオフィスが集まるエリアであり、ビジネスパーソンが通勤や昼休憩、仕事帰りに利用することが多いです。
ランチタイムやアフター5の時間帯に合わせたマーケティング施策が効果的です。
集客施策
ランチセットメニューの短期キャンペーン
ランチタイムの利用者向けに、期間限定でお得なセットメニューを提供し、ランチピークの集客を狙います。
LPには具体的なメニュー内容や価格、写真を掲載し、「短時間で楽しめる」「栄養バランスが良い」などのメリットを強調しましょう。
ハッピーアワーの導入と広告展開
仕事終わりの時間帯に、特定のドリンクや料理を割引価格で提供する「ハッピーアワー」を実施します。
SNS広告やGoogleマップのクーポン機能を活用し、会社帰りのビジネスパーソンに対して積極的に情報を発信します。
若年層（学生・若いカップル）
ターゲット分析
府内五番街は、アート性を意識した石畳やブロンズ像、季節イベント（カレーフェスタやジャズフェスタなど）で若年層にとって魅力的なエリアです。
特にデートやショッピングを楽しむ学生やカップルをターゲットにしたプロモーションが効果的です。
集客施策
インスタ映えするメニューの開発とSNS拡散
カフェやレストランでは、ビジュアルにこだわったスイーツやドリンクを提供し、来店者に写真をSNSに投稿してもらう施策を展開します。
「#府内五番街デート」「#大分カフェ巡り」などのハッシュタグを設定し、ユーザー生成コンテンツ（UGC）を活用して集客を図ります。
学生割引キャンペーン
学生証提示で割引が受けられるキャンペーンを導入し、学生の平日や週末の来店を促します。
LPでは「お得な学生限定メニュー」や「友達とのシェア割」を強調し、友人や恋人同士での利用を狙います。
観光客
ターゲット分析
府内五番街は、大分駅から徒歩圏内にあり、県内外からの観光客がアクセスしやすいエリアです。
特に、温泉や郷土料理を楽しむ観光客が多く、大分の観光文化とリンクした戦略が効果的です。
集客施策
多言語対応のLPとGoogleマイビジネスの最適化
英語や中国語、韓国語などで対応したLPを作成し、海外からの観光客にも情報が伝わるようにします。
Googleマイビジネスでも多言語対応の情報を充実させ、訪日観光客が検索しやすい環境を整備します。
観光客向けの限定メニューや体験プランの提供
大分の郷土料理（例：とり天、ふぐ料理）をテーマにした限定メニューや、料理体験ができるプランを設置し、観光体験としての価値を高めます。
これにより、単なる食事だけでなく、観光の一部として府内五番街の飲食店を選んでもらいやすくなります。
ファミリー層
ターゲット分析
府内五番街は、近隣の公園や文化施設と連動した集客が可能であり、週末には家族連れが訪れるポテンシャルを持っています。
家族全員が楽しめる店舗やイベントが鍵となります。
集客施策
ファミリーパックやキッズメニューの強化
ファミリー層向けに、複数人でシェアできるパーティープランや、お子様メニューの充実を図ります。
LPでは、家族で楽しむ写真や、キッズスペースの存在をアピールし、安心して子供連れで訪れられる店舗として認知を高めます。
週末イベントと連動した特典提供
周辺で開催されるイベントやフェスタと連携し、イベント参加者向けの特典や割引をLPで告知します。
特に、家族向けのカレーフェスタやエコフェスタなど、家族全員が楽しめるイベントに合わせたプロモーションを展開し、来店を促進します。
まとめ
府内五番街は、立地やエリアの特性を活かし、ターゲットごとに異なる集客施策を展開することで、大きな集客効果が見込める商圏です。
各ターゲットに合わせたLPの作成と、SNSやGoogleマイビジネスなどのオンラインプラットフォームを積極的に活用することで、即効性のある集客効果を引き出すことができます。
具体的なプロモーションやキャンペーンの実施を通じて、ターゲット層のニーズを的確に捉えることが成功のカギとなります。
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